写真提供: clipartof.com

色々な人達が隣り合わせに住む所には、衝突が起こるものです。 コンドミニアムもその例外ではありません。 この主の共同体で最もよく起こる問題は、駐車場、パーティー、人間、ペット、そして方針です。
駐車場はメンバーとそのゲストに無責任に使用されています。 中にはしょっちゅう夜遅くまで騒々しいパーティーをする人達がいて、他のメンバーに迷惑をかけます。 以下が、コンドミニアムの問題を解決するいくつかのステップです。

• パーティー問題について、対話を持つことです。 しばしば不満が出ると、非常識な現状を改めるよう特に反省色が生まれ、認識せざるを得なくなります。
• もし第一ステップが上手く行かなかった場合、次に取るステップはコンドミニアムの理事会に連絡を取り、クレームを正式に出すことです（書面で）。
• 仲介者、または「仲裁人」に入ってもらって下さい。 これはコンドミニアムの規則事項にあるはずです。 コンドミニアムの弁護士、またはプロの仲裁者が問題を徹底的に吟味し、全当事者に互いに同意できる結果に導いてくれるはずです。
• もし問題解決の和解が上手く行われなかった場合、仲裁処理が取られることとなります。 誰も同意しない場合、当事者たちは一人調停者を選びます。それぞれの調停者を選んだら、次に第三調停者を議長として選びます。 調停者はプロです。 調停者は宣誓した上で、証拠を認めることが出来ます。 調停者の決定は次に裁判へと進みます。
• 他の全てが失敗した場合、告訴人は裁判で続行し裁決を待つこととなります。

問題解決の上で調停や訴訟手段を通じて、問題解決策として法的な意見を求めるという事は、当事者達が決めることです。 しかしながら、訴訟は不確かで、長期に渡り、費用もかかりかねせん。